中国地质大学（武汉）新校区二期学生宿舍六组团A区（含学三食堂）、B区项目工程施工第1次答疑
致各潜在投标人：
经研究，现就如下事项进行答疑澄清：
问题1：合同专用条款10.4.1条变更估价原则中c点中采用的定额（鄂建文【2013】66号文），房屋修缮定额（鄂建文【2009】251号文）等文件已有新版本，请明确以哪个版本文件为准；
答：合同专用条款10.4.1条中关于变更估价原则的c点涉及的定额执行《关于发布<湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表>等8项定额的通知》（鄂建办〔2018〕27号）文件，其余相关文件更新为：《关于调整湖北省建设工程计价依据的通知》（鄂建办﹝2019﹞93号）、《市城建局关于调整武汉市房屋建筑、市政工程和园林绿化工程安全文明施工费计价规定的通知》（武城建﹝2023﹞9号）、《关于湖北省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知》（厅头﹝2021﹞2263号）。
问题2：合同专用条款10.4.1条变更估价原则中c点中下浮比例=(招标最高控制价-中标价)÷(最高控制价-暂列金)×100%，请问此处计算公式中基数是否应该减去暂估价？
答：合同专用条款10.4.1条变更估价原则中c点中下浮比例=(招标控制价-中标价)÷(招标控制价-暂列金-暂估价)×100%。
中国地质大学（武汉）
湖北省招标股份有限公司
2025年7月24日
